El intendente Ramón Rioseco anunció la construcción de viviendas y envió al CD la Ordenanza que habilita la operatoria. Pero falta la reglamentación de la norma para que se pueda poner en marcha. “Estimamos que en el corto plazo, mediano plazo, vamos a arrancar con algunas obras y algunos modelos de crédito”, dijo el jefe comunal que dialogó con este medio respecto al tema.
P_: Estaba pendiente la ordenanza para los créditos inmobiliarios para la construcción de viviendas. ¿Está muy lejos la reglamentación?
RR_: Estamos reglamentando no solamente eso, sino las obras propiamente dichas que se puedan llegar hipotéticamente a ejecutar. Estamos trabajando sobre los planos, los cálculos que son bastante complejos por parte de los ingenieros. Estamos en ese proceso.
P_: ¿Hay algún plazo?
RR_: No, no, estimamos que en el corto plazo, mediano plazo, vamos a arrancar con algunas obras y algunos modelos de crédito.
P_: ¿Esto se va a hacer a través del Banco Provincia de Neuquén?.
RR_: Si eventualmente hubiera créditos, se harían a través del banco. No sabemos que banco todavía.
P_: ¿Puede haber una financiación directa al municipio?
RR_: No, directa no
P_: ¿Por qué después hay muchos problemas con los cobros?
RR_: Hay muchos problemas con los cobros y muchos problemas de gestión también. Entonces preferimos que quede separado y que lo administre un tercero.
P_: ¿La operatoria sería un banco equis otorga el crédito hipotecario el municipio se encarga de ir la construcción, amanzanamiento, construcción...?
RR_: No, depende. Se hace forma directa la obra con el municipio y después se financia a través del banco o se entrega un crédito para que la gente ejecute su propia obra.
P_: Como quiera, por su cuenta….
RR_: Con libertad, claro.
P_: Bueno, ¿hay posibilidad de que haya alguna ventaja comparativa en la tasa, por ejemplo?
RR_: No, la tasa está clara.
P_: ¿Es la de mercado?
RR_: La tasa es (el precio de la bolsa de) cemento. La tasa está clara y está por ordenanza, no se puede modificar.
P_:¿Esa es la tasa de interés del crédito?
RR_: Esa es la tasa de interés desde el día que arranca el valor de la obra, que es equivalente al valor metro cuadrado claro y después va a ser el interés se va a ir actualizando por el valor de la bolsa de cemento. Por el sistema francés u otro sistema sui generis que se aprobó en el concejo deliberante
P_: ¿Antes de fin de año puede llegar a estar esta operatoria en marcha?
RR_: Si, si, si, tiene que estar claro que la tasa es el valor de la bolsa de cemento.
